Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 234 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 649 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 802 965 zł
| Cena: | 1 933 234,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 287,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 802 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 649 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 739 911 zł | 18% | 10 lat | 2 745 580 zł | 361 327 zł | 2 384 252 zł | 12 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 126 558 zł | 18% | 10 lat | 3 355 708 zł | 441 622 zł | 2 914 086 zł | 15 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 933 234 zł | 8% | 10 lat | 3 135 706 zł | 417 637 zł | 2 718 070 zł | 16 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 933 234 zł | 28% | 10 lat | 2 965 582 zł | 385 313 zł | 2 580 269 zł | 11 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 234 zł w kredycie na 1 585 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585252.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 600 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
