Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 407 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 718 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 803 304 zł
| Cena: | 1 933 407,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 367,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 803 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 718 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 126 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 066 zł | 8% | 10 lat | 2 822 388 zł | 375 907 zł | 2 446 481 zł | 14 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 126 748 zł | 8% | 10 lat | 3 449 585 zł | 459 441 zł | 2 990 144 zł | 18 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 933 407 zł | 4% | 10 lat | 3 174 654 zł | 425 021 zł | 2 749 634 zł | 17 594 zł |
| Większy wkład własny | 1 933 407 zł | 18% | 10 lat | 3 050 916 zł | 401 511 zł | 2 649 406 zł | 14 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 407 zł w kredycie na 1 778 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778735.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 369 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 748 zł czyli o 3 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
