Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 051 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 334 zł
| Cena: | 1 933 930,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 608,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 051 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 537 zł | 18% | 10 lat | 2 746 568 zł | 361 457 zł | 2 385 111 zł | 12 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 323 zł | 18% | 10 lat | 3 356 916 zł | 441 781 zł | 2 915 135 zł | 15 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 933 930 zł | 8% | 10 lat | 3 136 835 zł | 417 787 zł | 2 719 048 zł | 16 632 zł |
| Większy wkład własny | 1 933 930 zł | 28% | 10 lat | 2 966 649 zł | 385 452 zł | 2 581 198 zł | 11 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 930 zł w kredycie na 1 585 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585823.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 112 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 606 zł czyli o 3 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
