Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 933 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 933 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 966 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 334 zł
| Cena: | 1 933 930,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 608,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 966 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 537 zł | 28% | 10 lat | 2 669 984 zł | 346 907 zł | 2 323 078 zł | 10 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 324 zł | 28% | 10 lat | 3 263 314 zł | 423 997 zł | 2 839 317 zł | 13 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 933 930 zł | 18% | 10 lat | 3 051 742 zł | 401 619 zł | 2 650 123 zł | 14 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 933 930 zł w kredycie na 1 392 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392430.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 459 zł czyli o 3 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
