Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 934 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 934 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 175 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 529 zł
| Cena: | 1 934 029,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 653,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 175 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 627 zł | 4% | 10 lat | 2 858 109 zł | 382 642 zł | 2 475 467 zł | 15 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 433 zł | 4% | 10 lat | 3 493 245 zł | 467 674 zł | 3 025 571 zł | 19 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 934 030 zł | 8% | 10 lat | 3 136 996 zł | 417 808 zł | 2 719 188 zł | 16 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 934 030 zł w kredycie na 1 856 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856668.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 613 zł czyli o 3 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
