Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 934 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 934 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 966 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 529 zł
| Cena: | 1 934 029,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 653,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 966 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 627 zł | 28% | 10 lat | 2 670 122 zł | 346 924 zł | 2 323 197 zł | 10 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 433 zł | 28% | 10 lat | 3 263 482 zł | 424 019 zł | 2 839 463 zł | 13 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 934 030 zł | 18% | 10 lat | 3 051 899 zł | 401 640 zł | 2 650 259 zł | 14 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 934 030 zł w kredycie na 1 392 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392501.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 460 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
