Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 934 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 934 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 530 zł
| Cena: | 1 934 029,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 653,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 627 zł | 8% | 10 lat | 2 823 297 zł | 376 028 zł | 2 447 269 zł | 14 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 433 zł | 8% | 10 lat | 3 450 696 zł | 459 589 zł | 2 991 107 zł | 18 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 934 030 zł | 4% | 10 lat | 3 175 677 zł | 425 158 zł | 2 750 519 zł | 17 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 934 030 zł | 18% | 10 lat | 3 051 899 zł | 401 640 zł | 2 650 259 zł | 14 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 934 030 zł w kredycie na 1 779 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779307.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 754 zł czyli o 3 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
