Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 934 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 934 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 967 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 919 zł
| Cena: | 1 934 228,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 744,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 967 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 805 zł | 28% | 10 lat | 2 670 395 zł | 346 960 zł | 2 323 435 zł | 10 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 651 zł | 28% | 10 lat | 3 263 817 zł | 424 062 zł | 2 839 754 zł | 13 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 934 228 zł | 18% | 10 lat | 3 052 212 zł | 401 681 zł | 2 650 531 zł | 14 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 934 228 zł w kredycie na 1 392 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1392645.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 392 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 855 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 461 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
