Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 934 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 934 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 137 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 804 920 zł
| Cena: | 1 934 228,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 744,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 804 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 137 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 740 805 zł | 8% | 10 lat | 2 823 586 zł | 376 066 zł | 2 447 520 zł | 14 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 127 651 zł | 8% | 10 lat | 3 451 050 zł | 459 636 zł | 2 991 413 zł | 18 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 934 228 zł | 4% | 10 lat | 3 176 003 zł | 425 201 zł | 2 750 801 zł | 17 601 zł |
| Większy wkład własny | 1 934 228 zł | 18% | 10 lat | 3 052 212 zł | 401 681 zł | 2 650 531 zł | 14 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 934 228 zł w kredycie na 1 779 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779490.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 756 zł czyli o 3 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
