Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 032 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 806 501 zł
| Cena: | 1 935 031,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 114,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 806 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 529 zł | 18% | 10 lat | 2 748 132 zł | 361 663 zł | 2 386 469 zł | 12 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 535 zł | 18% | 10 lat | 3 358 828 zł | 442 033 zł | 2 916 795 zł | 15 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 935 032 zł | 8% | 10 lat | 3 138 622 zł | 418 025 zł | 2 720 597 zł | 16 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 032 zł | 28% | 10 lat | 2 968 339 zł | 385 671 zł | 2 582 668 zł | 11 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 032 zł w kredycie na 1 586 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586726.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 616 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
