Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 177 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 752 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 806 696 zł
| Cena: | 1 935 131,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 160,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 806 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 177 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 752 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 618 zł | 4% | 10 lat | 2 859 737 zł | 382 860 zł | 2 476 877 zł | 15 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 644 zł | 4% | 10 lat | 3 495 234 zł | 467 940 zł | 3 027 294 zł | 19 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 131 zł | 8% | 10 lat | 3 138 783 zł | 418 046 zł | 2 720 736 zł | 16 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 131 zł w kredycie na 1 857 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857726.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 625 zł czyli o 3 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
