Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 806 696 zł
| Cena: | 1 935 131,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 160,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 806 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 618 zł | 18% | 10 lat | 2 748 273 zł | 361 682 zł | 2 386 591 zł | 12 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 644 zł | 18% | 10 lat | 3 359 001 zł | 442 056 zł | 2 916 945 zł | 15 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 935 131 zł | 8% | 10 lat | 3 138 783 zł | 418 046 zł | 2 720 736 zł | 16 642 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 131 zł | 28% | 10 lat | 2 968 491 zł | 385 691 zł | 2 582 800 zł | 11 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 131 zł w kredycie na 1 586 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586808.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 617 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
