Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 131 zł na 10 lat będzie kosztował 3 138 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 806 696 zł
| Cena: | 1 935 131,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 160,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 806 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 138 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 618 zł | 8% | 10 lat | 2 824 905 zł | 376 242 zł | 2 448 663 zł | 14 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 644 zł | 8% | 10 lat | 3 452 661 zł | 459 851 zł | 2 992 810 zł | 18 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 935 131 zł | 4% | 10 lat | 3 177 486 zł | 425 400 zł | 2 752 086 zł | 17 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 131 zł | 18% | 10 lat | 3 053 637 zł | 401 869 zł | 2 651 768 zł | 14 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 131 zł w kredycie na 1 780 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780321.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 765 zł czyli o 3 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
