Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 352 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 352 307 zł na 10 lat będzie kosztował 29 299 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 479 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 068 917 zł
| Cena: | 19 352 306,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 061,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 068 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 299 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 820 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 479 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 026 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 287 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 168 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 076 zł | 28% | 10 lat | 26 369 453 zł | 3 438 305 zł | 22 931 148 zł | 107 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 287 537 zł | 28% | 10 lat | 32 229 332 zł | 4 202 373 zł | 28 026 959 zł | 131 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 352 307 zł | 18% | 10 lat | 30 150 894 zł | 3 982 124 zł | 26 168 770 zł | 143 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 352 307 zł w kredycie na 13 933 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 933 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 563 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 692 zł czyli o 34 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
