Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 352 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 352 307 zł na 10 lat będzie kosztował 31 002 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 858 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 068 917 zł
| Cena: | 19 352 306,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 061,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 068 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 002 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 143 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 858 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 544 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 287 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 171 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 168 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 076 zł | 8% | 10 lat | 27 902 156 zł | 3 729 519 zł | 24 172 638 zł | 149 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 287 538 zł | 8% | 10 lat | 34 102 635 zł | 4 558 300 zł | 29 544 335 zł | 183 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 352 307 zł | 4% | 10 lat | 31 389 442 zł | 4 217 448 zł | 27 171 994 zł | 176 106 zł |
| Większy wkład własny | 19 352 307 zł | 18% | 10 lat | 30 150 894 zł | 3 982 124 zł | 26 168 770 zł | 143 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 352 307 zł w kredycie na 17 804 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 804 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 915 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 719 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 662 zł czyli o 31 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 915 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
