Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 352 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 352 307 zł na 10 lat będzie kosztował 30 150 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 168 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 068 917 zł
| Cena: | 19 352 306,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 061,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 068 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 150 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 982 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 168 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 551 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 785 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 287 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 858 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 479 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 076 zł | 18% | 10 lat | 27 135 805 zł | 3 583 912 zł | 23 551 893 zł | 128 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 287 538 zł | 18% | 10 lat | 33 165 984 zł | 4 380 337 zł | 28 785 647 zł | 157 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 352 307 zł | 8% | 10 lat | 31 002 396 zł | 4 143 909 zł | 26 858 486 zł | 166 430 zł |
| Większy wkład własny | 19 352 307 zł | 28% | 10 lat | 29 299 393 zł | 3 820 339 zł | 25 479 054 zł | 119 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 352 307 zł w kredycie na 15 868 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 868 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 272 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 141 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 177 zł czyli o 32 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 272 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
