Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 353 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 353 301 zł na 10 lat będzie kosztował 31 003 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 859 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 070 872 zł
| Cena: | 19 353 300,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 518,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 070 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 003 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 144 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 859 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 173 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 545 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 173 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 170 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 971 zł | 8% | 10 lat | 27 903 589 zł | 3 729 710 zł | 24 173 879 zł | 149 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 288 631 zł | 8% | 10 lat | 34 104 387 zł | 4 558 535 zł | 29 545 852 zł | 183 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 353 301 zł | 4% | 10 lat | 31 391 054 zł | 4 217 665 zł | 27 173 389 zł | 176 115 zł |
| Większy wkład własny | 19 353 301 zł | 18% | 10 lat | 30 152 443 zł | 3 982 329 zł | 26 170 114 zł | 143 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 353 301 zł w kredycie na 17 805 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 805 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 915 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 720 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 672 zł czyli o 31 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 915 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
