Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 353 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 353 301 zł na 10 lat będzie kosztował 30 152 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 170 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 070 872 zł
| Cena: | 19 353 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 518,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 070 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 152 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 982 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 170 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 787 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 859 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 480 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 971 zł | 18% | 10 lat | 27 137 199 zł | 3 584 096 zł | 23 553 103 zł | 128 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 288 631 zł | 18% | 10 lat | 33 167 687 zł | 4 380 562 zł | 28 787 126 zł | 157 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 353 301 zł | 8% | 10 lat | 31 003 988 zł | 4 144 122 zł | 26 859 866 zł | 166 438 zł |
| Większy wkład własny | 19 353 301 zł | 28% | 10 lat | 29 300 898 zł | 3 820 535 zł | 25 480 363 zł | 119 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 353 301 zł w kredycie na 15 869 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 869 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 272 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 142 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 186 zł czyli o 32 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 272 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
