Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 353 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 353 301 zł na 10 lat będzie kosztował 29 300 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 480 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 070 872 zł
| Cena: | 19 353 301,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 902 518,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 070 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 300 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 820 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 480 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 932 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 028 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 170 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 417 971 zł | 28% | 10 lat | 26 370 808 zł | 3 438 482 zł | 22 932 326 zł | 107 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 288 631 zł | 28% | 10 lat | 32 230 988 zł | 4 202 589 zł | 28 028 399 zł | 131 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 353 301 zł | 18% | 10 lat | 30 152 443 zł | 3 982 329 zł | 26 170 114 zł | 143 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 353 301 zł w kredycie na 13 934 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 934 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 564 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 700 zł czyli o 34 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
