Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 349 zł na 10 lat będzie kosztował 3 177 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 752 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 807 125 zł
| Cena: | 1 935 349,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 260,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 807 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 177 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 752 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 815 zł | 4% | 10 lat | 2 860 059 zł | 382 903 zł | 2 477 156 zł | 15 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 884 zł | 4% | 10 lat | 3 495 628 zł | 467 993 zł | 3 027 636 zł | 19 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 349 zł | 8% | 10 lat | 3 139 137 zł | 418 094 zł | 2 721 043 zł | 16 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 349 zł w kredycie na 1 857 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857936.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 475 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 627 zł czyli o 3 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
