Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 349 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 807 125 zł
| Cena: | 1 935 349,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 260,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 807 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 741 815 zł | 18% | 10 lat | 2 748 583 zł | 361 723 zł | 2 386 861 zł | 12 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 128 884 zł | 18% | 10 lat | 3 359 380 zł | 442 105 zł | 2 917 274 zł | 15 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 935 349 zł | 8% | 10 lat | 3 139 137 zł | 418 094 zł | 2 721 043 zł | 16 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 349 zł | 28% | 10 lat | 2 968 826 zł | 385 735 zł | 2 583 092 zł | 11 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 349 zł w kredycie na 1 586 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586987.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 619 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
