Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 935 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 935 575 zł na 10 lat będzie kosztował 3 139 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 721 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 807 570 zł
| Cena: | 1 935 575,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 364,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 807 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 139 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 721 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 018 zł | 8% | 10 lat | 2 825 553 zł | 376 328 zł | 2 449 225 zł | 14 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 129 133 zł | 8% | 10 lat | 3 453 454 zł | 459 957 zł | 2 993 497 zł | 18 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 935 575 zł | 4% | 10 lat | 3 178 215 zł | 425 498 zł | 2 752 717 zł | 17 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 935 575 zł | 18% | 10 lat | 3 054 338 zł | 401 961 zł | 2 652 377 zł | 14 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 935 575 zł w kredycie na 1 780 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780729.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 770 zł czyli o 3 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
