Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 358 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 358 914 zł na 10 lat będzie kosztował 31 400 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 181 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 081 915 zł
| Cena: | 19 358 914,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 905 100,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 081 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 400 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 218 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 181 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 463 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 899 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 294 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 867 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 358 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 423 023 zł | 4% | 10 lat | 28 260 143 zł | 3 796 999 zł | 24 463 144 zł | 158 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 294 806 zł | 4% | 10 lat | 34 540 175 zł | 4 640 777 zł | 29 899 398 zł | 193 783 zł |
| Większy wkład własny | 19 358 914 zł | 8% | 10 lat | 31 012 981 zł | 4 145 324 zł | 26 867 657 zł | 166 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 358 914 zł w kredycie na 18 584 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 584 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 174 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 759 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 327 zł czyli o 30 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 174 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
