Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 254 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 753 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 808 904 zł
| Cena: | 1 936 253,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 676,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 808 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 753 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 628 zł | 4% | 10 lat | 2 861 396 zł | 383 082 zł | 2 478 314 zł | 15 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 129 879 zł | 4% | 10 lat | 3 497 262 zł | 468 211 zł | 3 029 050 zł | 19 382 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 254 zł | 8% | 10 lat | 3 140 604 zł | 418 289 zł | 2 722 315 zł | 16 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 254 zł w kredycie na 1 858 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858803.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 637 zł czyli o 3 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
