Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 193 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 193 632 zł na 10 lat będzie kosztował 317 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 275 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 380 903 zł
| Cena: | 193 631,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 070,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 380 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 317 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 275 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 174 269 zł | 4% | 10 lat | 286 149 zł | 38 310 zł | 247 840 zł | 1 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 212 995 zł | 4% | 10 lat | 349 738 zł | 46 823 zł | 302 915 zł | 1 938 zł |
| Większy wkład własny | 193 632 zł | 8% | 10 lat | 314 071 zł | 41 830 zł | 272 241 zł | 1 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 193 632 zł w kredycie na 185 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185886.97 zł.
| Kwota kredytu: | 185 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 064 zł czyli o 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
