Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 035 zł
| Cena: | 1 936 320,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 707,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 688 zł | 18% | 10 lat | 2 749 962 zł | 361 904 zł | 2 388 058 zł | 12 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 129 952 zł | 18% | 10 lat | 3 361 065 zł | 442 327 zł | 2 918 737 zł | 15 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 320 zł | 8% | 10 lat | 3 140 711 zł | 418 303 zł | 2 722 408 zł | 16 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 320 zł | 28% | 10 lat | 2 970 315 zł | 385 928 zł | 2 584 387 zł | 12 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 320 zł w kredycie na 1 587 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587783.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 628 zł czyli o 3 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
