Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 406 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 753 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 204 zł
| Cena: | 1 936 406,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 746,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 753 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 765 zł | 4% | 10 lat | 2 861 621 zł | 383 112 zł | 2 478 509 zł | 15 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 047 zł | 4% | 10 lat | 3 497 537 zł | 468 248 zł | 3 029 288 zł | 19 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 406 zł | 8% | 10 lat | 3 140 851 zł | 418 322 zł | 2 722 529 zł | 16 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 406 zł w kredycie na 1 858 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858950.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 638 zł czyli o 3 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
