Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 447 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 753 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 285 zł
| Cena: | 1 936 447,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 765,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 753 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 803 zł | 4% | 10 lat | 2 861 682 zł | 383 120 zł | 2 478 562 zł | 15 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 092 zł | 4% | 10 lat | 3 497 611 zł | 468 258 zł | 3 029 353 zł | 19 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 447 zł | 8% | 10 lat | 3 140 918 zł | 418 331 zł | 2 722 587 zł | 16 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 447 zł w kredycie na 1 858 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858990.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 639 zł czyli o 3 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
