Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 452 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 584 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 293 zł
| Cena: | 1 936 451,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 767,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 584 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 806 zł | 28% | 10 lat | 2 673 465 zł | 347 359 zł | 2 326 106 zł | 10 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 097 zł | 28% | 10 lat | 3 267 568 zł | 424 550 zł | 2 843 019 zł | 13 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 452 zł | 18% | 10 lat | 3 055 721 zł | 402 143 zł | 2 653 578 zł | 14 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 452 zł w kredycie na 1 394 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394245.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 857 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 479 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
