Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 364 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 364 530 zł na 10 lat będzie kosztował 29 317 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 495 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 092 961 zł
| Cena: | 19 364 529,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 907 683,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 092 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 317 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 822 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 495 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 945 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 044 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 300 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 185 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 364 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 428 077 zł | 28% | 10 lat | 26 386 108 zł | 3 440 477 zł | 22 945 632 zł | 108 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 300 983 zł | 28% | 10 lat | 32 249 688 zł | 4 205 027 zł | 28 044 661 zł | 132 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 364 530 zł | 18% | 10 lat | 30 169 937 zł | 3 984 639 zł | 26 185 298 zł | 143 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 364 530 zł w kredycie na 13 942 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 942 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 632 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 574 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 790 zł czyli o 34 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 632 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
