Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 365 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 365 192 zł na 10 lat będzie kosztował 31 410 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 190 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 094 263 zł
| Cena: | 19 365 191,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 907 988,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 094 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 410 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 220 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 190 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 471 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 909 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 876 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 428 673 zł | 4% | 10 lat | 28 269 307 zł | 3 798 231 zł | 24 471 076 zł | 158 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 301 711 zł | 4% | 10 lat | 34 551 375 zł | 4 642 282 zł | 29 909 093 zł | 193 846 zł |
| Większy wkład własny | 19 365 192 zł | 8% | 10 lat | 31 023 037 zł | 4 146 669 zł | 26 876 369 zł | 166 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 365 192 zł w kredycie na 18 590 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 590 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 176 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 767 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 394 zł czyli o 30 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 176 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
