Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 365 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 365 192 zł na 10 lat będzie kosztował 30 170 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 186 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 094 263 zł
| Cena: | 19 365 191,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 907 988,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 094 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 170 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 984 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 186 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 567 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 804 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 876 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 496 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 428 673 zł | 18% | 10 lat | 27 153 872 zł | 3 586 298 zł | 23 567 574 zł | 128 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 301 711 zł | 18% | 10 lat | 33 188 066 zł | 4 383 253 zł | 28 804 813 zł | 157 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 365 192 zł | 8% | 10 lat | 31 023 037 zł | 4 146 669 zł | 26 876 369 zł | 166 541 zł |
| Większy wkład własny | 19 365 192 zł | 28% | 10 lat | 29 318 900 zł | 3 822 883 zł | 25 496 018 zł | 120 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 365 192 zł w kredycie na 15 879 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 879 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 275 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 155 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 295 zł czyli o 32 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 275 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
