Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 585 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 584 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 556 zł
| Cena: | 1 936 585,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 829,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 584 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 927 zł | 28% | 10 lat | 2 673 649 zł | 347 383 zł | 2 326 267 zł | 10 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 244 zł | 28% | 10 lat | 3 267 794 zł | 424 579 zł | 2 843 215 zł | 13 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 585 zł | 18% | 10 lat | 3 055 931 zł | 402 171 zł | 2 653 761 zł | 14 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 585 zł w kredycie na 1 394 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394342.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 857 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 480 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
