Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 605 zł na 10 lat będzie kosztował 3 141 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 595 zł
| Cena: | 1 936 604,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 838,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 141 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 944 zł | 8% | 10 lat | 2 827 056 zł | 376 528 zł | 2 450 528 zł | 14 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 265 zł | 8% | 10 lat | 3 455 291 zł | 460 201 zł | 2 995 089 zł | 18 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 605 zł | 4% | 10 lat | 3 179 905 zł | 425 724 zł | 2 754 181 zł | 17 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 605 zł | 18% | 10 lat | 3 055 963 zł | 402 175 zł | 2 653 788 zł | 14 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 605 zł w kredycie na 1 781 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781676.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 373 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 780 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
