Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 050 zł na 10 lat będzie kosztował 31 411 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 191 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 095 952 zł
| Cena: | 19 366 050,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 383,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 095 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 411 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 220 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 191 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 910 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 877 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 445 zł | 4% | 10 lat | 28 270 560 zł | 3 798 399 zł | 24 472 161 zł | 158 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 302 655 zł | 4% | 10 lat | 34 552 907 zł | 4 642 488 zł | 29 910 419 zł | 193 854 zł |
| Większy wkład własny | 19 366 050 zł | 8% | 10 lat | 31 024 413 zł | 4 146 852 zł | 26 877 560 zł | 166 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 050 zł w kredycie na 18 591 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 591 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 176 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 768 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 403 zł czyli o 30 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 176 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
