Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 050 zł na 10 lat będzie kosztował 29 320 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 497 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 095 952 zł
| Cena: | 19 366 050,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 383,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 095 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 320 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 823 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 497 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 947 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 046 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 445 zł | 28% | 10 lat | 26 388 180 zł | 3 440 747 zł | 22 947 434 zł | 108 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 302 655 zł | 28% | 10 lat | 32 252 220 zł | 4 205 357 zł | 28 046 863 zł | 132 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 366 050 zł | 18% | 10 lat | 30 172 307 zł | 3 984 952 zł | 26 187 354 zł | 143 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 050 zł w kredycie na 13 943 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 943 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 632 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 576 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 802 zł czyli o 34 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 632 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
