Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 936 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 936 625 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 809 634 zł
| Cena: | 1 936 624,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 890 847,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 809 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 742 962 zł | 18% | 10 lat | 2 750 394 zł | 361 961 zł | 2 388 433 zł | 12 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 130 287 zł | 18% | 10 lat | 3 361 593 zł | 442 397 zł | 2 919 196 zł | 15 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 936 625 zł | 8% | 10 lat | 3 141 205 zł | 418 369 zł | 2 722 836 zł | 16 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 936 625 zł | 28% | 10 lat | 2 970 782 zł | 385 989 zł | 2 584 794 zł | 12 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 936 625 zł w kredycie na 1 588 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588032.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 630 zł czyli o 3 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
