Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 506 zł na 10 lat będzie kosztował 31 412 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 191 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 096 848 zł
| Cena: | 19 366 505,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 592,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 096 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 412 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 220 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 191 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 911 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 878 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 855 zł | 4% | 10 lat | 28 271 225 zł | 3 798 488 zł | 24 472 737 zł | 158 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 303 156 zł | 4% | 10 lat | 34 553 719 zł | 4 642 597 zł | 29 911 122 zł | 193 859 zł |
| Większy wkład własny | 19 366 506 zł | 8% | 10 lat | 31 025 142 zł | 4 146 950 zł | 26 878 192 zł | 166 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 506 zł w kredycie na 18 591 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 591 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 177 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 768 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 408 zł czyli o 30 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 177 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
