Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 506 zł na 10 lat będzie kosztował 30 173 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 187 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 096 848 zł
| Cena: | 19 366 505,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 592,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 096 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 173 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 985 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 187 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 569 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 878 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 855 zł | 18% | 10 lat | 27 155 714 zł | 3 586 541 zł | 23 569 173 zł | 128 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 303 156 zł | 18% | 10 lat | 33 190 317 zł | 4 383 550 zł | 28 806 767 zł | 157 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 366 506 zł | 8% | 10 lat | 31 025 142 zł | 4 146 950 zł | 26 878 192 zł | 166 552 zł |
| Większy wkład własny | 19 366 506 zł | 28% | 10 lat | 29 320 890 zł | 3 823 142 zł | 25 497 748 zł | 120 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 506 zł w kredycie na 15 880 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 880 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 276 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 156 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 306 zł czyli o 32 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 276 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
