Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 366 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 366 506 zł na 10 lat będzie kosztował 29 320 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 497 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 096 848 zł
| Cena: | 19 366 505,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 908 592,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 096 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 320 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 823 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 497 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 947 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 047 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 429 855 zł | 28% | 10 lat | 26 388 801 zł | 3 440 828 zł | 22 947 973 zł | 108 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 303 156 zł | 28% | 10 lat | 32 252 978 zł | 4 205 456 zł | 28 047 522 zł | 132 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 366 506 zł | 18% | 10 lat | 30 173 016 zł | 3 985 046 zł | 26 187 970 zł | 143 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 366 506 zł w kredycie na 13 943 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 943 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 632 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 576 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 806 zł czyli o 34 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 632 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
