Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 193 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 193 701 zł na 10 lat będzie kosztował 318 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 275 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 381 040 zł
| Cena: | 193 701,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 102,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 381 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 318 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 275 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 213 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 193 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 174 331 zł | 4% | 10 lat | 286 252 zł | 38 323 zł | 247 928 zł | 1 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 213 071 zł | 4% | 10 lat | 349 863 zł | 46 839 zł | 303 024 zł | 1 939 zł |
| Większy wkład własny | 193 701 zł | 8% | 10 lat | 314 183 zł | 41 845 zł | 272 338 zł | 1 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 193 701 zł w kredycie na 185 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 185953.21 zł.
| Kwota kredytu: | 185 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 064 zł czyli o 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
