Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 420 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 811 199 zł
| Cena: | 1 937 420,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 213,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 811 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 678 zł | 28% | 10 lat | 2 674 803 zł | 347 533 zł | 2 327 270 zł | 10 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 162 zł | 28% | 10 lat | 3 269 203 zł | 424 762 zł | 2 844 441 zł | 13 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 420 zł | 18% | 10 lat | 3 057 249 zł | 402 344 zł | 2 654 905 zł | 14 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 420 zł w kredycie na 1 394 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394943.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 858 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 487 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
