Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 420 zł na 10 lat będzie kosztował 3 181 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 811 199 zł
| Cena: | 1 937 420,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 213,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 811 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 181 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 743 678 zł | 4% | 10 lat | 2 863 120 zł | 383 313 zł | 2 479 807 zł | 15 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 162 zł | 4% | 10 lat | 3 499 369 zł | 468 493 zł | 3 030 875 zł | 19 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 420 zł | 8% | 10 lat | 3 142 496 zł | 418 541 zł | 2 723 955 zł | 16 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 420 zł w kredycie na 1 859 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859924.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 649 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
