Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 375 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 375 200 zł na 10 lat będzie kosztował 30 186 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 199 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 113 950 zł
| Cena: | 19 375 199,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 912 591,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 113 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 186 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 986 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 199 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 819 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 312 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 890 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 509 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 437 680 zł | 18% | 10 lat | 27 167 905 zł | 3 588 151 zł | 23 579 754 zł | 129 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 312 720 zł | 18% | 10 lat | 33 205 217 zł | 4 385 518 zł | 28 819 699 zł | 157 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 375 200 zł | 8% | 10 lat | 31 039 070 zł | 4 148 812 zł | 26 890 258 zł | 166 627 zł |
| Większy wkład własny | 19 375 200 zł | 28% | 10 lat | 29 334 052 zł | 3 824 858 zł | 25 509 194 zł | 120 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 375 200 zł w kredycie na 15 887 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 887 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 278 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 166 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 386 zł czyli o 33 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 278 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
