Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 375 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 375 200 zł na 10 lat będzie kosztował 31 426 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 204 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 113 950 zł
| Cena: | 19 375 199,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 912 591,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 113 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 426 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 222 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 204 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 483 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 924 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 312 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 890 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 437 680 zł | 4% | 10 lat | 28 283 917 zł | 3 800 194 zł | 24 483 723 zł | 158 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 312 720 zł | 4% | 10 lat | 34 569 231 zł | 4 644 681 zł | 29 924 550 zł | 193 946 zł |
| Większy wkład własny | 19 375 200 zł | 8% | 10 lat | 31 039 070 zł | 4 148 812 zł | 26 890 258 zł | 166 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 375 200 zł w kredycie na 18 600 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 600 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 179 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 780 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 500 zł czyli o 30 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 179 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
