Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 926 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 194 zł
| Cena: | 1 937 926,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 446,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 134 zł | 18% | 10 lat | 2 752 243 zł | 362 204 zł | 2 390 039 zł | 12 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 719 zł | 18% | 10 lat | 3 363 852 zł | 442 694 zł | 2 921 158 zł | 15 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 926 zł | 8% | 10 lat | 3 143 316 zł | 418 650 zł | 2 724 666 zł | 16 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 926 zł | 28% | 10 lat | 2 972 779 zł | 386 248 zł | 2 586 531 zł | 12 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 926 zł w kredycie na 1 589 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589100.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 642 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
