Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 193 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 193 795 zł na 10 lat będzie kosztował 318 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 275 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 381 223 zł
| Cena: | 193 794,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 145,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 381 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 318 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 275 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 213 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 193 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 174 415 zł | 4% | 10 lat | 286 390 zł | 38 342 zł | 248 048 zł | 1 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 213 174 zł | 4% | 10 lat | 350 032 zł | 46 862 zł | 303 170 zł | 1 940 zł |
| Większy wkład własny | 193 795 zł | 8% | 10 lat | 314 335 zł | 41 865 zł | 272 469 zł | 1 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 193 795 zł w kredycie na 186 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 186043.5 zł.
| Kwota kredytu: | 186 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 065 zł czyli o 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
