Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 182 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 233 zł
| Cena: | 1 937 945,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 455,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 182 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 151 zł | 4% | 10 lat | 2 863 896 zł | 383 417 zł | 2 480 480 zł | 15 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 740 zł | 4% | 10 lat | 3 500 318 zł | 468 621 zł | 3 031 697 zł | 19 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 946 zł | 8% | 10 lat | 3 143 348 zł | 418 654 zł | 2 724 694 zł | 16 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 946 zł w kredycie na 1 860 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860428.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 655 zł czyli o 3 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
