Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 937 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 937 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 143 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 233 zł
| Cena: | 1 937 945,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 455,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 143 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 151 zł | 8% | 10 lat | 2 829 013 zł | 376 789 zł | 2 452 224 zł | 15 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 740 zł | 8% | 10 lat | 3 457 683 zł | 460 520 zł | 2 997 163 zł | 18 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 937 946 zł | 4% | 10 lat | 3 182 107 zł | 426 019 zł | 2 756 088 zł | 17 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 937 946 zł | 18% | 10 lat | 3 058 079 zł | 402 453 zł | 2 655 625 zł | 14 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 937 946 zł w kredycie na 1 782 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782910.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 794 zł czyli o 3 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
