Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 586 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 390 zł
| Cena: | 1 938 025,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 491,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 586 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 223 zł | 28% | 10 lat | 2 675 638 zł | 347 641 zł | 2 327 997 zł | 10 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 828 zł | 28% | 10 lat | 3 270 225 zł | 424 895 zł | 2 845 330 zł | 13 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 026 zł | 18% | 10 lat | 3 058 205 zł | 402 470 zł | 2 655 735 zł | 14 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 026 zł w kredycie na 1 395 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395378.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 858 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 492 zł czyli o 3 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
